Tisztelt Jogászok! Az alábbi ügyben szeretnék segítséget kérni Önökt?l: Egy garázst vásároltunk idén oly módon, hogy a szerz?dés aláírásakor kifizettünk 189.050 Ft foglalót és 756.200 Ft el?leget. A fennmaradó 945.250 Ft 2007. márciusában lenne esedékes. A szerz?dést?l szeretnénk elállni. Az alábbi szerz?déspontra hivatkozva az ügyvédjük azt állítja, hogy az el?leg összegét csak a garázs 3.személynek történ? értékesítése után kaphatjuk vissza. De szerintem ez a pont nem erre az esetr?l szól, ugyanis mi nem estünk késedelembe. "Felek kölcsönösen megállapodnak, hogy amennyiben a Vev?k bármely vételár részlettel 30 naptári napon túli késedelembe esnek, úgy Eladó a jelen szerz?dést?l a Vev?khöz intézett egyoldalú, írásbeli nyilatkozatával elállhat. Ebben az esetben az elállással érintett, jelen szerz?désben meghatározott ingatlannal az Eladó szabadon rendelkezhet, Vev?k a már teljesített foglalót elveszítik, a már teljesített vételárrészt pedig akkor kapják vissza, ha az Eladó a jelen szerz?dsében meghatározott ingatlnat újabb, harmadik személy részére tovább értékesíti és a harmadik személy a jelen szerz?désben meghatározott Vev?k által már teljesített vételárrészt az Eladó részére kifizeti. A visszafieztésre kerül? összeg után az Eladó kamatot nem köteles fizetni, a Vev?k azt -tekintettel késedelmére - nem követelhetik." Ha erre a kérdésben nekem igazat adnak, akkor is kérdéses számomra, hogy a szerz?dést?l jogomban áll e egyáltalán elállni, mert a szerz?dés egyik pontja sem ír az én esetemr?l és az alábbi pont utolsó mondata pedig teljesen elbizonytalanít. "Felek között jelen szerz?dés megsz?nik, ha a teljes vételár kifizetését megel?z?en - a szerz?dést?l jelen szerz?désben meghatározott módon és feltételek fennállása esetén Felek bármelyike eláll - természetes személy Vev?k meghalnak és örököseik a VIII.4.pont szerint nem lépnek be jogutódként, - vis major következik be - Felek külön szerz?déssel így állapodnak meg - jogszabályban meghatározott esetekben. Felek rögzítik, hogy a jelen adásvételi szerz?dést?l a teljes vételár kifizetését megel?z?en csak a szerz?désben meghatározott esetekben és feltételekkel állhatnak el." Az els? bekezdés és az utolsó mondat is arra utal, hogy ha a szerz?dés nem beszél arról, hogy mi van akkor ha én fizetés el?tt elállok a szerz?dést?l, akkor ez a két pont ki is zárja ennek lehet?ségét. Nincs jogomban elállni a szerz?dést?l???? Segítségüket el?re is köszönöm.