Online jogi tanácsadás

A keresés eredménye:

Csipes Gábor

2007-01-29 12:10 [1210]

Tisztelt Cím! 2006 Márciusában költöztünk be az új lakásunkba, mikor kiderült,hogy a f?tési rendszer nem megfelel?. Ez a lakás egy tömbházban található (lakóközösségi tulajdon) az eladó nem mondta el a hibát a lakásról, de ez nem is számít már inkább a jöv?. A f?tést egy Távh?szolgáltató végzi, aki csak a h?központig felel?s a f?tésért. Lakásunk 2 szobás, az egyik szobábban 19 fok van, a másikban 22 fok. A nagyszobában penészesedik a fal. A radiátor az egyik szobában hideg, a másikban éppen kellemesen meleg csak. Az ok, a 4. emeleti lakásban rossz a bekötés. A közös képvisel? vállát vonja, a h?szolgáltatóleírta 2005 óta fennáll a hiba ismerete számukra, akok értesítették a közös képvisel?t. A számlák viszont jönnek az egész f?tésre vonatkozóan. Mit tehetek, hova fordulhatok ? Pereljem a 4.-en az új lakókat, akiket szintén átvágott a régi tulaj ? Szeretnék végre meleget mindenhová. Mit tehetek ebben az ügyben ?

Tisztelt Kérdez?! Javaslom, hogy mielött bíróságra vinné az ügyet, próbáljanak meg békés úton megegyezni. Ha új építés? a ház, akkor az átadástól számított 3 éven belül az építtet?nek, vagy a kivitelez?nek kötelessége helyt állni a megfelel? használhatóságért. Ha ezen a 3 éven belül vannak, akkor keressék meg a kivitelez?t, beruházót. Ha régebbi házról van szó, akkor Önöknek, mint tulajdonosoknak kell egymás között megoldani a helyzetet, ha másra nem hárítható a javítás. Ha társasházról van szó, akkor a f?tési rendszer lakáson belüli része is általában közös tulajdon és ennek a fenntartása, javíttatása is közös feladat. Ön írja, hogy a hiba oka a 4. emeleti rossz bekötés. Akkor ezt kellene orvosolni, vagy úgy, hogy megkeresik azt a szakembert, aki rosszul kötötte be és t?le követelik a javítást, vagy annak árát, vagy összefognak a szomszéddal és közösen, osztozva a költségeken maguk megjavíttatják. Ez utóbbi t?nik a leggyorsabb módszernek, f?leg így télvíz idején. Remélem tudtam segíteni a miel?bbi békés megoldásban.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu