Tisztelt Hölgyem! Mivel az édesanyja és az Ön testvére tartási szerz?dést kötött egymással, így a megfelel? tartás fejében testvére tulajdonába került az édesanyját megillet? házrész. Mindezek alapján Ön és a másik testvére valóban nem örökölhetnek édesanyjuk után (legalábbis ezen ingatlanvagyon tekintetében). A közös tulajdon megszüntetését bármelyik tulajdonostárs kérheti, így els?sorban meg kell egyezniük a testvérrel. Amennyiben nem tudnak egyhangúlag megállapodni, akkor a közös tulajdont a bíróság szünteti meg. A megszüntetést kér?(k)nek pert kell indítania a többi tulajdonostárs ellen, mivel a tulajdonközösség megszüntetésér?l a bíróság csak az összes tulajdonostárs perben állása esetén dönthet. A közös tulajdon megszüntetése esetén a bíróság az alábbi sorrend szerint dönt: amennyiben lehetséges, a közös tulajdont ?ha osztható- természetben megosztja, azonban ha ez nem lehetséges vagy valamennyi tulajdonostárs egyhangúlag tiltakozik ez ellen, megfelel? ellenérték fejében egy vagy több tulajdonostárs tulajdonába adhatja, amennyiben ezen személy beleegyezik e megoldásba. Harmadik módként a közös tulajdon értékesítését rendelheti el és a vételárat osztja el a tulajdonostársak között.

tisztelettel:
Dr. Brezovszki Anikó
drbrezovszkianiko@onlinejogasz.hu