Tisztelt Kérdez?! Az egy éves garanciális bejárást az átadást követ? egy év múlva esedékes megtartani, aminek megszervezése a kivitelez? feladata. Az ön esetében ez 2007. január 16-a körül esedékes, mivel jegyz?könyv szerint az átadás egy éve történt. A közben jelentkez? hibákat rögtön célszer? jelezni a kivitlez?nek, hogy minél el?bb gondoskodhasson a javításról, ha valóban kivitelezési hiba merült fel. Az épületre jogszabály szerint 3 éves szavatossági határid? áll fenn, így a kivitelez? köteles a kivitelezési hibákból ered? sérüléseket, hibákat javítani. Más kérdés, hogy ezt mennyire lehet a kivitelez?vel szemben érvényesíteni. Javaslom, hogy ne csak SMS-ben üzenjen, hanem hívja fel a kivitelez?t és követelje t?le a bejárást. A kivitelezési hiányosságok pótlását akár peres úton is ki lehet kényszeríteni, feltéve hogy az ok-okozati összefüggést Ön bizonyítani tudja.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu