Tisztelt Kérdez?! Az eladónak az eladásból származó jövedelme után 25%-os mérték? személyi jövedelemadót kell fizetnie f?szabály szerint. Az eladás után illetéket nem kell fizetni, az csak visszterhes vagyonszerzésre (lakásvásárlás pl.) vonatkozik. A megfizetend? adó visszaigényelhet?, vagy nem kell azt megfizetni, ha ingatlanba fektetik a jövedelmet. A másik kivétel az, ha 15 évnél régebben tulajdonosai az ingatlannak. Amennyiben az ingatlannak igazolhatóan 15 évnél régebben tulajdonosai, akkor értelemszer?en nem kell adózni. Levelében közös ingatlanról tesz említést. Nem tudom, hogy ez az Önök nevén volt-e közösen. Telekvásárlásnál az adómentesség feltétele (nem a 15 év esetében) az, ha 4 éven belül beépítik. Az ingatlancélú felhasználás részletes feltételeit a személyi jövedelem adóról szóló törvény ingatlanból származó jövedelem c. fejezete részletesen tartalmazza.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu