Tisztelt Tóth Alíz! A jelenleg hatályos törvény értelmében végintézkedés hiányában az élettárs nem örököl, hiszen a törvényes öröklési rend szerint a leszármazók örökölnek elsődlegesen egymás közt egyenlő arányban. A jogszabály módosítását, mely szerint az élettárs is örököl, még nem fogadták el és ez csak "regisztrált" élettársak esetén lesz érvényesíthető, tehát ha az önkormányzaton kapcsolatukat az élettársak bejelentették. Tehát ha az Önök édesapja sem végrendeletben, sem egyéb más megállapodással, szerződéssel nem rendelkezett arról, hogy az ingatlan az élettársé legyen, úgy azt a törvényes öröklési rend szerint Önök szerzik meg. Amennyiben az ingatlant a hölgy jogosulatlanul használja, egyrészről ténylegesen a rendőrséghez lehet fordulni, másrészről a bíróságtól lehet kérni az önkényes beköltöző kilakoltatását, azonban mindkét esetben csak a tulajdonos jogosult eljárni, és amíg a közjegyző véglegesen nem adja át a hagyatékot, úgy függő helyzetről beszélhetünk, mivel Önök még nem kerülnek az ingatlan-nyilvántartásba tulajdonosként bejegyzésre. A bírósághoz azonban érdemes lehet keresettel fordulni, mivel a jogszabályok értelmében az örökös a halál pillanatában megszerzi a hagyatékot, így ezt a kérdést mérlegelve a bíróság eljárhat. Egy másik kérdés, hogy amennyiben a hagyatékátadásig az élettárs nem is költözik ki, úgy a használati díjat, rezsi költséget, stb. a későbbiekben - a hagyaték átadását követően - követelhetik tőle.

tisztelettel:
Dr. Bagó-Rónai Ivett
dr.bago-ronai.ivett@onlinejogasz.hu