Tisztelt Radványi Úr! A ráépített lakások tulajdonosainak, de az egész háznak közös érdeke, hogy az alapító okirat módosításával tisztázzák a tulajdoni állapotokat, mivel az új emelet lakásainak tulajdoni lapja ezek szerint nincsen, így ezeket eladni, hitellel megterhelni szinte lehetetlen. Az alapító okirat módosításához a tulajdonosok min. 4/5-ének hozzájárulása szükséges, azonban a kisebbség még így is megtámadhatja bíróság előtt az okiratot, ezért célszerű mindenkit megnyerni az ügynek. Az új tárolók kialakításához nem szükséges feltétlenül az alapító okirat módosítása, azokat egyszerű többséggel is meg lehet oldani. Ha azonban a régi lakók mereven elzárkóznak ez elől, akkor nincsen meg a kívánt szavazati arány sem. Talán magasabb bérleti díj ellenében elfogadható az új tárolók kialakítása, vagy keressenek olyan megoldást, amely nem csökkenti a régebbi lakók tárolóinak területét. Iratok hiányában nem tudom megmondani, hogy mire fizettek be az Önkormányzatnak. Kérdés, hogy nem ún. közterület fejlesztési hozzájárulást fizettek-e, amely pontosan az új lakásokhoz megépítendő parkolók kiváltását szolgálta, azaz azok meg nem építése fejében fizette-e, vagy valami másért. Tessék megnézni a vonatkozó iratokat, hogy ez egyértelmű legyen.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu