Tisztelt Online Jogász! Egy peres ügyhöz szeretnék segítséget kérni. Röviden az eset: Felperes (én) keresetet nyújtott be a bíróságra, mert alperes a szerződésben vállalt azon kötelezettségének nem tett eleget, hogy a felperes által kibérelt helyiségen elvégzett javítások, felújítás (nyílászárók jav., zárak cseréje, vakolat javítás, festés, mázolás stb...) ellenértékét utólag megtéríti, illetve a bérleti díjba beszámítja. Az elvégzett munkákat nem vitatja, viszont elévülésre hivatkozik, mondván, hogy ezen munkák elvégzésére már több mint 5 évvel ezelőtt került sor. (Ez igaz is, ugyanakkor folyamatosan halogatta az elszámolást) A bérleti jogviszony azonban még jelenleg is fennáll, tehát a keletkezéstől számítottan folyamatos. A Ptk.326.§ -ához kapcsolódóan az "1/2007. Polgári jogegységi határozat a mögöttes felelősségről" címmel (a CompLex Jogtárban) találtam (utolsó mondat) egy mondatot, mely így hangzik: "Folyamatos jogviszony esetén az elévülési idő a jogviszony megszűnésekor kezdődik." Kérdésem, hogy hol találok erre vonatkozóan még több anyagot (CompLex Jogtáram van, keresgettem is benne, de eddig ezen kívül mást nem találtam a folyamatos jogviszony esetén alkalmazandó elévülésre) illetve mi az Önök álláspontja ezzel kapcsolatban? Az esethez még annyit, hogy a bérleti szerződésben rögzítettük, hogy a bérlemény "állagát tekintve felújításra, illetve javításra szorul" továbbá "Bérlő által a bérleményen végzett állagóvó és technológiai célu munkálat, melyeket számlával és betudással igazol (villanyóra, festés, stb...) bérbeszámítással a bérbeadó csökkenti illetve számítja be a bérleti díjba" Elévülésre vonatkozóan a szerződésben semmiféle kitétel nincs. Válaszukat előre is köszönöm, Üdvözlettel: Simon Tamás