|
Hírek |
|
|
2010/12/29
A kérdésfeltevés átmenetileg szünetel.
köszönettel: a szerk. |
|
|
2009/05/01
Kérjük Önöket, amennyiben a befizetéstől számított harmadik napon sem kaptak még választ értesítsenek bennünket, mert előfordul, hogy nem tudjuk a befizetőt beazonosítani.
köszönettel: a szerk. |
|
|
|
|
| |
|
A keresés eredménye:Slezák Emília |
2008-04-23 11:27 [3600] |
Kedves Online Jogász!
A következő az alaphelyzet:
Édesanyámmal kettesben a nagyszülői lakásban nőttem fel (40 éve). Férjhezmenetelemkor elköltöztem és később ő is férjhez ment újra. 1992-ben a férjével kettőjük nevére közösen, 50-50%-ban vették meg a tanácstól a lakást és azonnal kötöttek egy közös öröklési és életjáradéki szerződést az én javamra, mely szerint egy szimbolikus összeggel én életük végéig támogatom őket, ennek fejében és akaratuk szerint ők haláluk után engem tesznek meg az öröklakás egyedüli örökösének.
Ez a szerződés tudtommal szabályosan, Dr.Lénárd Péter ügyvédi irodájában, tanuk előtt, 6 eredeti példányban köttetett meg és azóta is érvényben van, mint mindkettőjük közös végrendelete.
Ennek ellenére, mivel édesanyám férjének is van az előző házasságából három gyermeke és ő a lakás 50%-nak a tulajdonosa, felmerült bennem, hogy az ő gyerekei által nem megtámadható-e ez a végakarat, hivatkozva a köteles részre. Egyéb örökölni való tudtommal nincs, legfeljebb egy 20 éves autó a mostohaapám nevén.
Továbbá kérdésem, hogy ha édesanyám menne el először, akkor az ő fele tulajdonánk a felét a férje örökölné-e. Az az érzésem, hogy ha ő lenne 3/4 részben a lakás tulajdonosa, a gyerekei aligha mondanának le a javamra per nélkül.
Szeretnék megnyugtató választ kapni, hogy a nagyszüleim lakása, a gyerekkorom otthona megmarad nekem, ill. az én lemenőimnek a tulajdonosok nem várt halálát követően. Elég ehhez a birtokomban lévő Öröklési és életjáradéki szerződés akkor is, ha a tulajoknak összesen 4 leszármozattjuk van? Ha nem, mi a teendőm még életükben és annak mennyi az anyagi következménye.
Válaszát előre is köszönöm,
tisztelettel,
Slezák Emília
|
Kedves Kérdező!
Az örökhagyókkal kötött öröklési szerződés kizárja a mostohaapa
gyermekeinek kötelesrész iránti igényét, így ettől nem kell tartania.
Az édesanyja fele tulajdonának a felét a férje csak akkor örökölné, ha nem
lenne leszármazó, de mivel Ön az, így az édesanyja része teljes egészében
Önt fogja illetni.
Esetleg célszerűnek látom felkeresni a korábbi szerződést
készítő kollégát és egy újabb okiratban megerősíteni a
szándékot, vagy kifejezetten tartási, vagy életjáradéki szerződést
kötni, amely által az ingatlan már a szerződéskötést követően az
Ön nevére kerül.
tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu
|
|
|
|