Tisztelt Kérdez?! A családjogi törvény értelmében valamennyi vagyontárgy, amelyet a házasfelek a házasság fennállása alatt közösen, vagy külön-külön szereznek, az a felek osztatlan közös tulajdona (egyes kivételekt?l eltekintve). Amennyiben a házasfelek az ingatlant a házasság fennállása alatt vették, úgy az közös vagyonnak min?sül, amelyb?l 1/2-ed - 1/2-ed rész illeti meg a feleket, és vállalt kötelezettségek is ugyanilyen arányban terhelik a feleket, amelyre biztosítékot az ingatlan szolgáltat. Amennyiben házassági bontóperre és vagyonmegosztásra kerül sor, bármelyik fél kérheti, hogy az ingatlant az ? tulajdonába adja a bíróság. A többi megosztandó vagyontárgyat is felvéve a vagyonleltárba a bíróság úgy hoz döntést, hogy a felekhez egyenl? arányú érték kerüljön; vagy akként, hogy a vagyont természetben osztja meg, vagy akként, hogy azt a felet, akihez természetben több vagyon jut, pénzbeli kompenzáció fizetésére kötelezi a másik fél részére. Jelen esetben álláspontom szerint megoldás lehet az, hogy az ingatlan értékét és az azt terhel? jelzálog értékét figyelembe véve, természetben az ingatlant a feleség szerezze meg - amennyiben a férj nem tart rá igényt - és a terhek férje jutó részét figyelembe véve a feleség pénzbeli kompenzációt fizessen a férj számára. A házasság felbontását a feleknek mindenképp bíróságtól kell kérniük, a vagyoni kérdésekben azonban létrejöhet közöttük megállapodás, amely ha a jogszabályoknak megfelel, a bíróság jóváhagy. Amennyiben ilyen megállapodás a felek között nincs, úgy a vagyoni kérdésekben is a bíróság fog döntést hozni.

tisztelettel:
Dr. Bagó-Rónai Ivett
dr.bago-ronai.ivett@onlinejogasz.hu