|
Hírek |
|
|
2010/12/29
A kérdésfeltevés átmenetileg szünetel.
köszönettel: a szerk. |
|
|
2009/05/01
Kérjük Önöket, amennyiben a befizetéstől számított harmadik napon sem kaptak még választ értesítsenek bennünket, mert előfordul, hogy nem tudjuk a befizetőt beazonosítani.
köszönettel: a szerk. |
|
|
|
|
| |
|
A keresés eredménye:Katona Krisztina |
2009-06-25 09:16 [5002] |
Tisztelt Hölgyem/Uram!
Együtt élek kb. egy éve a párommal és van egy 16 hónapos kislányunk. Belevágtunk egy nagyobb házfelújításba, amely a párom nagyszüleié, amire 3,5 millió forint kölcsönt vettünk fel, az én tulajdonomban lévő lakásra. Az a gondom, hogyha esetleg "elválnak" útjaink, én szeretném, ha a birtokomban lenne egy szerződés, amivel bizonyítom, hogy ezt az összeget erre a házra költöttük, és azt ebben az esetben szeretném visszakapni. Ha én megírom a szerződést, két tanú, a párom, a nagyszülei és én is aláírom, azzal fordulhatok-e bírósághoz, ha nem akarják nekem visszafizetni a kölcsönt? Illetve abban az esetben, ha a párom nevén nincsen semmi, csak a nagyszüleién, akkor kit kellene megneveznem adósnak, a nagyszülőket célszerűbb? Mi történik akkor, ha a nagyszülők elhaláloznak, az örökösök öröklik egy ilyen szerződés alapján (amit ügyvéd nem hitelesít) az adósságot is és követelhetem azt tőlük is? Vagy jobb lenne ügyvéddel hitelesített okiratot készíteni? Az az igazság, hogy ez a felállás még változhat (lehet, hogy eladom azt a lakást, és akkor teljesen más kellene szerepeljen a papírokon, de addig is szeretném, ha lenne valamim róla). Segítségüket előre is köszönöm! |
Kedves Kérdező !
Teljes bizonyító erejű magánokirat tartalmi követelményei az alábbiak a
Pp. értelmében:
196. § (1) A magánokirat az ellenkező bebizonyításáig teljes bizonyítékul
szolgál arra, hogy kiállítója az abban foglalt nyilatkozatot megtette,
illetőleg elfogadta, vagy magára kötelezőnek ismerte el, feltéve, hogy az
alábbi feltételek valamelyike fennáll:
a) a kiállító az okiratot sajátkezűleg írta és aláírta;
b) két tanú az okiraton aláírásával igazolja, hogy a kiállító a nem általa
írt okiratot előttük írta alá, vagy aláírását előttük sajátkezű
aláírásának ismerte el; az okiraton a tanúk lakóhelyét (címét) is fel kell
tüntetni;
c) a kiállító aláírása vagy kézjegye az okiraton bíróilag vagy
közjegyzőileg hitelesítve van;
d) a gazdálkodó szervezet által üzleti körében kiállított okiratot
szabályszerűen aláírták;
e) ügyvéd (jogtanácsos) az általa készített okirat szabályszerű
ellenjegyzésével bizonyítja, hogy a kiállító a nem általa írt okiratot
előtte írta alá, vagy aláírását előtte saját kezű aláírásának ismerte el,
illetőleg a kiállító minősített elektronikus aláírásával aláírt
elektronikus okirat tartalma az ügyvéd által készített elektronikus
okiratéval megegyezik;
f) az elektronikus okiraton kiállítója minősített elektronikus aláírást
helyezett el.
A jogszabály alapján nem kell ügyvédi közreműködés az okirathoz, elegendő
ha a szerződő felek és két tanú aláírja. A tanúk a nevüket olvashatóan
tüntessék fel, nevük mellett a lakcímük is szerepeljen. A helyzet
specialitása miatt viszont ajánlom ügyvéd igénybevételét, helyesen
szerepeljenek a főbb szerződési pontok és tényleg behajtható legyen a
tartozás, végig tudják gondolni, a kölcsön szerződés vagy a házassági
szerződés a legcélszerűbb.
Készíthetnek ugyanis házassági szerződést vagy kölcsön szerződést is,
mivel válás esetére szeretné az anyagi dolgokat rendezni, így célszerű
házassági szerződést készíteni, aminek ez a funkciója. Egyebeken kívül
rögzítsék, hogy válás esetén Önnek jár 3,5 millió forint.
Kölcsönszerződésnél a kölcsön lejáratának idejét meg kell határozni, mivel
csak az esetleges válásról van szó, konkrét időpont nincs, így a
lejárathoz azt kell írni, hogy váláskor jár vissza, akkor lesz esedékes a
tartozás visszafizetése.
Válásról van szó, így az adós a férje lehet a házassági szerződésben,
kölcsönszerződésben a szülők is lehetnek adósok a férje helyett. Mind két
esetben lehetséges, hogy az adós a férje, a nagyszülők pedig kezességet
vállalnak a tartozásért, így ha a férjén nem lehet behajtani, a
nagyszülőkön végrehajtható. A kezesség személyhez kötött, így ha a
kezességet vállaló nagyszülők meghalnak, a felelősségvállalásuk nem
öröklődik. Ha azonban adósként kölcsönszerződésben vállalják a kölcsön
visszafizetését, haláluk esetén a tartozás öröklődik.
tisztelettel:
Dr. Tóth Edina
|
|
|
|