Tisztelt OnlineJogász! Egy március végén megkötött fél éves határozott idejű bérleti szerződéssel kapcsolatban,illetve a bérlőimnél felmerült problémákkal kapcsolatban szeretnék tanácsot kérni. A bérlet egy kisvárosban van,tehát nem sok a bérleti díj,a rezsijük ennék nagyobb összeget tesz ki. A probléma az,hogy csak a szerződés megkötésekor esedékes két havi kauciót az első havi bérleti díjat füzették ki rendesen.A következő hónapban még rendesen füzettek,aztán nem.A szóbeli figyelmeztetések után egy hónappal írásban felszólítottam őket,hogy 8 napon belül füzessenek,különben "azonnali hatállyal jogosult vagyok a bérleti jogviszonyt megszüntetni" (ez a kitétel benne van a szerzőzésben).Most a tartozás kisebb részét törlesztették.A nyolc nap mostanában jár le.A tartozásuk most egy havi díj,és egy hónap rezsi egy hónap rezsi(mert a számlák utólag jönnek).A kaució ezt nem fedezi,ez minimum 3 havi bérleti díjnak felel meg. 1. ) Szeretném megkérdezni,hogy ha (valószínűleg) nem füzetik meg 8 napon belül a tartozásokat,akkor az" azonnali" felmondásom után kell-e kiköltözési időt hagynom nekik? A rezsi közben növekszik,és nagy összeg lesz belőle. 2.) Ha a felmondás után se mennének el,akkor segít-e az valamit,hogy a szerződésbe foglaltunk egy befogadó nyilatkozatot,hogy hova tudnak menni,ha megszűnik a szerződés,ki fogadja be őket.Ezt hogyan lehet érvényesíteni,lehet-e kérni valahol a kilakoltatásukat (miután jogcím nélkül tartózkodnának a házamban,és lejár a felmondási idő).Ez nekem mennyibe kerülne? 3.) Én kitehetem-e esetlegesen a holmiaikat a házamból (amikor nincsenek otthon),ha már megszűnik a bérleti jogviszony. 4.) Megérdeklődtem,hogy ha kikapcsoltatnám a közüzemi szolgáltatásokat,az nem lenne nagyobb összeg,mint a rezsi,amit felhalmoznak,így ha nem akarnak elmenni,élhetnék-e ezzel? (a nevemen vannak a számlák). Köszönettel: Mária