Kedves Kérdező! A társasház saját "házi demokráciáján" belül sajnos mód van olyan döntések meghozatalára is, amelyek kedvezőtlenül érinthetik a tulajdonosokat. Ezek a döntések, főleg az Ön által írt házfelújítás azonban nem egyérteleműen sorolható a "csak rossz" kategóriába, mivel a ráfordítással nő a tulajdonuk értéke is, az önrészt is általában részletekben kell fizetni több évre elosztva. Ha ennek ellenére nem vállalható a fizetés, akkor a társasházakról szóló törvény 42. § (1) bekezdésére való hivatkozással - a kisebbség jogos érdekeinek lényeges sérelme - bármely tulajdonostárs keresettel kérheti a bíróságtól a határozat érvénytelenségének megállapítását a határozat meghozatalától számított hatvan napon belül. A határidő elmulasztása azonban jogvesztéssel jár, így e határidő után már a határozat megtámadására nincs mód. A kereset a határozat végrehajtását önmagában nem gátolja, a bíróság azonban a végrehajtást indokolt esetben felfüggesztheti.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs