T. Cím! Az alábbi ügyben kérném a segítségüket: Adott egy bírói ítéletbe foglalt közös megegyezés, ami alapján megtörtént a házasság felbontása. A megegyezésben foglaltak, többek között, hogy az alperes bérelt lakásban él, ameddig a közös tulajdonú ingatlant nem értékesítik és utána történik meg a felperestől az alperes részére egy bizonyos összeg kifizetése. Két különböző településen található az alperes által bérelt és a közös tulajdonban lévő ingatlan. A közös tulajdonú lakás ki volt adva, után pedig évekig üresen állt. Az alperes azonban a felperes tudomásával beköltözött ebbe a közös tulajdonú lakásba (miután kb. 3 hónapig a megegyezésben foglalt bérelt lakásban élt), mivel azon a településen ahol az életközösség fennállt, rosszabb feltételekkel tudott csak munkát szerezni. A korábban közösen megbízott ingatlanközvetítővel felbontotta a megbízási szerződést. A házasságból két gyermek született, akik kiskorúak és egyiket a felperes, a másikat pedig az alperes neveli. A felperes erre keresetet nyújtott be az ingatlan fekvése szerinti megyei bíróságra a házastársi közös vagyon megszüntetése tárgyában. Indoklása szerint, mivel a közös megegyezést az alperes az ingatlan eladásának akadályozásával megszegte, ezért az érvénytelen és ezek után az alperes csak a közös ingatlantulajdonból rá eső tulajdoni hányadot fizeti ki az ingatlan értékesítése után, a megegyezésben foglalt magasabb összeget (ami magába foglalja a teljes vagyon megosztását) nem. A tárgyaláson az alperes kijelentette, hogy tartja magát az eredeti megegyezéshez és a továbbiakban nem akadályozza a közös ingatlan eladását, amennyiben a megegyezésben foglalt összeget megkapja. Az ingatlan fekvése szerinti megyei bíróság utasította a feleket, hogy próbáljanak megegyezni, mert egyébként elárverezésre kerül az ingatlan. Kérdésem: - érvényes-e a közöttük létrejött megegyezés eredeti formában, ahogy a bíróság azt jóváhagyta? - kihatással lehet-e az ügyre, hogy az alperes elhagyta a bérelt lakást és beköltözött a közös tulajdonú lakásba? (a megegyezésben nem volt kikötve, hogy üresen kell hagyniuk a lakást) - ha nem érvényes, nem kellett volna érvényteleníteni, megtámadni a megegyezést a felperesnek az eredeti, bontást végző helyi bíróságon? -amennyiben nem érvényes a megegyezés nem kell a bontást végző bíróságnak vagyonmegosztást végeznie, hiszen a megegyezés, ami alapján felbontották a házasságot érvénytelen?