Tisztelt Kérdező! Javaslom, hogy első körben szólítsák fel az adóst a teljesítésre határidő tűzésével, majd ennek eredménytelensége esetén csak a bírósági út marad sajnos. Lehetőség van a tartozáselismerő nyilatkozat és az adásvételi szerződés birtokában a bíróságtól peren kívül fizetési meghagyás kibocsátását kérni, ami a jogerőssé válás esetén végrehajthatóvá válik. Ha azonban az adós a fizetési meghagyásnak ellentmond, akkor per lesz belőle és ez Önt továbbá költségekkel terheli, bár az általam ismert tények alapján az ítélet Önnek fog kedvezni. Esetleg ha hajlandó rá az adós, akkor közjegyző előtt tehet egy tartozáselismerő nyilatkozatot, aminek a végrhajtásával megspórolható a bírósági procedúra.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs