 |
Hírek |
 |
 |
2010/12/29
A kérdésfeltevés átmenetileg szünetel.
köszönettel: a szerk. |
|
|
2009/05/01
Kérjük Önöket, amennyiben a befizetéstől számított harmadik napon sem kaptak még választ értesítsenek bennünket, mert előfordul, hogy nem tudjuk a befizetőt beazonosítani.
köszönettel: a szerk. |
|
 |
|
|
| |
|
|
A keresés eredménye:| ejud |
2010-02-17 12:41 [5249] |
Tisztelt Online Jogász!
Lakás- bérbevétel ügyében szertném a segítségüket kérni.Bérbeadó felmondott. A szerződésben 60 nap a felmodási idő, egyéb ezzel kapcsolatos megállapodás a szerződésben nincs.Ha 60napon belül kiköltözöm (esetemben a felmondás napjától számított 20 nap után)a felmondási időből fennmaradó 40 napra jár-e a bérbeadónak a bérleti díj?Rosszul gondolom, hogy a 60 nap az csak számomra egy lehetőség hogy más albérletet találjak, és ha találok akkor köteles vagyok-e a felmodási időre járó bérleti díjat teljes egészében kifizetni, akkor is ha nem lakom már ott? |
Kedves Kérdező!
Amennyiben nem rendelkeztek másképpen a szerződésben a felmondási időre
járó bérleti díjról, akkor sajnos a Ptk. 321. § (2) bekezdésére
alapítottan a bérbeadó jogosult követelni a bérleti díjat a felmondási idő
végéig. A jogszabály alapján a nem azonnali hatályú felmondás esetén a
felmondási idő elteltéig a szerződés tovább él, ebből következik, hogy a
felmondás ideje alatt a bérleti jogviszonyból eredő jogok és
kötelezettségek tekintetében változás nincs, azaz a bérleti díj
megfizetése Önt továbbra is terheli, amiért cserébe a bérbeadó továbbra is
köteles biztosítani a bérletet.
A gyakorlatban nagy általánosságban ilyen esetben a Felek elszámolnak
egymással időarányosan, javaslom, hogy ezt kíséreljék meg mindenképpen!
tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
|
|
|
|
