Tisztelt onlinejogasz.hu! Nemrég lett vége egy párkapcsolatomnak és az ezzel járó procedúra jogi vonatkozásaiban kérem szíves véleményét, tanácsait, segítségét. A kapcsolatról: házasok nem voltunk, mint barát barátnő éltünk együtt a lány szüleinél. 2008-ban közösen vásároltunk a hölgy rokoinaitól egy kertes házat, hogy majd felújíttatjuk és összeköltözünk. Az önerőt kizárólag én álltam, a lakáshitelben a főadós én vagyok, a lány adóstárs. Az ingatlan tulajdonjoga 1/2-ed 1/2-ed az adásvételi szerződés szerint, mert engedtem a szülei nyomásának és megosztottam vele, "MERT ÍGY ILLIK", anélkül, hogy egy fillért is fizetett volna bele. Ráadásul az adásvételi szerződésben még az önerő is úgy van feltüntetve, hogy fele-felében fizettük, holott az egész cehhet én álltam, egyedül. Ez egy vak bizalom volt részemről a hölgy irányába, mely azon a szóbeli ígéreten alapult, hogy ha a lánynak lesz 50% tulajdonjoga, akkor az édesapja segít majd a ház felújításában. Mivel ez üres ígéret lett, szeretném, ha a lány nevén lévő 50% tulajdonjog visszakerülne az én nevemre és így kizárólagos tulajdonosa lehetek az ingatlannak, ha már egyszer én fizettem. Volt barátnőm ebben partner, korrekt módon elismeri, hogy ez az 50% őt valóban nem illeti meg és hajlandó is lemondani róla. Kérdéseim: 1. ezt a tulajdonjogról való lemondást ügyvéd előtt kell megtenni, másképp sem a bank, sem a földhivatal nem fogadja el? 2. Milyen módon adhatja vissza nekem a hölgy a tulajdonjogát, és melyik megoldás nagyságrendileg milyen ügyvédi költséggel járna? 3. Keletkezik-e adó és/vagy illetékfizetési kötelezettségem és hogyan lehetne ennek összegét a lehetőségekhez képest minimalizálni, mert házfelújítás törlesztőrészlet mellé nem nagyon hiányzik. 4. Lehet-e olyan megoldást találni, amely visszavonhatatlan és megtámadhatatlan, mivel tartok tőle, hogy a szülei nyomására esetleg később megpróbálhatja visszaszerezni az ingatlant, mivel az anyukája abban nőtt fel, stb. tehát érzékenyen érint(het)i őket, hogy a ház a családi körből ezáltal kikerül. Én pedig végérvényes megoldást szeretnék, semmi több jogi bonyodalmat. 5. Jelenthet-e az problémát ebben a folyamatban, illetve a későbbiekben, hogy anno az adásvételi szerződésben a kifizetett önerő is 50-50% -nak volt feltüntetve - bizalmi alapon, - holott a valóságban az egészet én fizettem. Kell-e, érdemes-e a tulajdonjog lemondás során valamilyen módon utalni erre, hogy a leányzó ebből ne követelhessen vissza semmit? Összességében a lány csak "ajándékba" kapta a tulajdonjogot, majdhogynem pusziért, és csak papíron állta az önerő felét, ami részemről hatalmas balgaság volt és most ebből a helyzetből szeretnék úgy kijönni, hogy lehetőleg semmit ne veszítsek el abból a tőkéből, amit ebbe az ügyletbe belefektettem. Tisztelettel várom válaszát!