Tisztelt Kérdez?! Az ingatlan megosztása - legyen az akár term?föld - jelenleg is lehetséges, ha az el?írt feltételeknek megfelel (pl. területnagyság). Kérdés még, hogy belterületi, vagy külterület ingatlanról va-e szó, mert attól is függ a megosztás megvalósíthatósága. A földhivatal által említett törvény pontos ismerete is segíthet, ha esetleg említették azt is, akkor kérem küldje el számomra. A jogtalan használat ellen birtokvédelmi eljárás keretében a helyi önkormányzat jegyz?jénél is tiltakozhat, ha békés megegyezéssel nem tudják rendezni az eddigi használatot, de célszer?bb közös megállapodással (pl. földhasználati szerz?dés) pontot tenni a dolog végére. Az adott szerz?déstípus korlátai között maximálisan érvényesül a felek szerz?dési szabadsága. Itt lényeges a használat id?tartama és a használatért fizetend? ellenérték, ez mind a felek közös megegyezését?l függ. Követelheti az eddigi gazdagodás megtérítését, vagy a jogtalan használat miatt önt ért kárt, vagy elmaradt hasznot is. Mindehhez azonban az ügy pontos részleteit is ismerni kell, hogy eredményes lenne-e az ezek iránti igény.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu