Tisztelt Kérdez?! A dolog lényege, hogy az értékesít? a szerz?déskötéssel kapcsolatos költségeit követelheti csak Önökt?l, s?t a jogszabály kiemeli, hogy ez különösen a szerz?dés elkészítésének költségeire vonatkozik. Ebben nincs benne az elmaradt haszon, tehát az az összeg, ami Önökt?l befolyt volna, ha nem élnek az elállási jogukkal. A 15 napos határid? az elállásra, és az ez id? alatti pénzátvételi tilalom pontosan azért van a jogszabályban is, mert ennél a szerz?déstípusnál lehet?ség van elállni az ügylett?l, "meggondolhatja magát a fogyasztó", mivel ezekben a helyzetekben a fogyasztó pozícióját er?síti a jogi védelem és nem a szolgáltatóét. Az elállás lényege, hogy a felek a köztük lév? szerz?dést a keletkezés id?pontjára visszamen?leges hatállyal szüntetik meg, és az eredeti állapotot állítják helyre, azaz úgy rendezik a helyzetet, mintha a szerz?dést meg sem kötötték volna. Így a szolgáltató csak azt a kárát követelheti, amely a szerz?déskötéssel kapcsolatban merült fel (alkalmazott munkadíja, esetleg ügyvédi munkadíj, ha ügyvéd ellenjegyezte, infrastruktúra használata, esetleges fordítási költség stb.) a kötbér nem jár! Javaslom, hogy ne csak telefonon, hanem szigorúan írásban (tértivevényes levéllel, hogy tudják igazolni az átvételt) is jelezzék az elállási szándékukat! Az üdülési joggal kapcsolatos 20/1999. (II.5.) Kormányrendelet vonatkozó részei kicsit megsz?rve: A fogyasztó (Önök) a szerz?dés vagy az el?szerz?dés megkötését?l és egy példányának a részére történt átadásától számított tizenöt napon belül indokolás nélkül elállhat a szerz?dést?l vagy az el?szerz?dést?l. Ha az értékesít? a jogszabály szerinti írásbeli tájékoztatót a fogyasztónak a szerz?déskötést megel?z?en nem, vagy nem a magyarul bocsátotta az Önök rendelkezésre, akkor az elállásra nyitva álló határid? harminc nap. A fogyasztó az elállást köteles írásban közölni az értékesít?vel. A nyilatkozatot az értékesít?nek a szerz?désben megjelölt székhelyére vagy arra a telephelyére vagy egyéb szervezeti egységének kell megküldeni, amelyet az értékesít? a szerz?désben ilyen célból megjelölt. Ha a fogyasztó elállási jogával él, az értékesít? a fogyasztótól csak a szerz?déskötésb?l ered? kárának, így különösen a szerz?dés elkészítése költségeinek megtérítését követelheti, feltéve, hogy ezeket a szerz?désben megjelölte. Az ingatlan használatáért, az igénybe vett szolgáltatásokért, valamint az ingatlan használatának átengedéséért díjazás nem számítható fel. Ha a 30 napon belüli elállás feltételi fennállnak, akkor ez esetben fogyasztó az értékesít? szerz?déskötésb?l ered? kárának megtérítésére sem kötelezhet?, azonban követelheti az értékesít?t?l a szerz?déskötésb?l ered? kárának megtérítését. Az értékesít? az elállásra nyitva álló határid? lejárta el?tt a fogyasztótól fizetést semmilyen jogcímen nem követelhet, és nem fogadhat el. Az értékesít? köteles az id? el?tt átvett összeget a fogyasztónak visszatéríteni, és az után a teljesítés id?pontjától késedelmi kamatot fizetni. A fogyasztó az értékesít?nek a fogyasztási kölcsönszerz?dés felbontásából ered? kárát nem köteles megtéríteni, és t?le kamat vagy egyéb költség sem követelhet?. Az értékesít? azonban követelheti a fogyasztótól a fogyasztási kölcsönszerz?dés megkötéséb?l ered? kárának megtérítését, feltéve, hogy a fogyasztási kölcsönszerz?désben ezeket kifejezetten megjelölte, és az ingatlan id?ben megosztott használati jogának megszerzésére irányuló szerz?dés valamennyi, kötelez? tartalmi elemet tartalmazta.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu