Tisztelt Bálint! Nemcsak jelzálogjoggal, de haszonélvezettel terhelt ingatlant is rendkívül nehéz értékesíteni. Ha a hszonélvez? elzárkózik az el?l, hogy Ön megváltsa a haszonélvezeti jogot, azaz kifizesse ?t, akkor úgy gondolom, hogy némi eséllyel csak olyan befektet?nek tudja eladni az ingatlant, aki annyira t?keer?s, hogy nem zavarja, hogy másnak azon olyan joga van, ami miatt esetleg ? nem tudja használni sem az ingatlant. Kérdés, hogy a haszonélvez? bent lakik- e az ingatlanban? Nem célszer?bb-e bérbeadni? További kérdés, hogy hol van az ingatlan, nem érdemes-e kivárni, míg a haszonélvezet megsz?nik (tekintettel arra, hogy személyhez kötött jog, a jogosult holtáig áll csak fenn), esetleg n? az értéke. Az érékesítéshez, vagy hasznosításhoz javaslom az internet igénybevételét, vagy olyan helyi ingatlaniroda segítségét, akik foglalkoznak hasonló ügyekkel.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu