Kedves Anita ! Külföldi állampolgár adózási kérdésének eldöntésénél nem csak Az adózás rendjér?l szóló 2003. évi XCII. törvény és a Személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény szabályait kell alaklmazni, hanem meg kell nézni, hogy a két állam közt van e nemzetközi egyezmény a kett?s adózás elkerülésér?l. Jelen esetben Magyarorzság és Németország közt érvényben van az 1979. évi 27. számú tvr. a kett?s adózás elkerülése tárgyában. Ezen jogszbály értelmélben, ha német állampolgárnak Magyarországon ingatlanvagyona van, és annak tulajdonjogát visszterhesen átruházza, Magyarországon kell adóznia az ebb?l származó jövedelem után. Németországban az adót úgy fogják megállapítani, hogy azt a jövedelmet, amely után itt fizeti meg az adót,a Németországban meghatározott adóalapból kiveszik. Az adó mértékét az Szja. törvény mondja ki, vagyis az ingatlan átruházásából származó jövedelem után az adó mértéke 25 %. Az adót a magánszemélynek adóbevallásban kell megállapítania és az adóbevallás benyújtására el?írt határid?ig kell megfizetnie.

dr. Tóth Edina
drtothedina@onlinejogasz.hu