Tisztelt Erzsi! Testvére és édesanyja tartási szerz?dést kötött, amely alapján testvére köteles eltartani édesanyját, míg édesanyja a tartás fejében átruházta az ön testvérére a tulajdonában lév? ingatlant. Amennyiben a tartási jogot az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezték, akkor az édesanyja a tartási kötelezettség elmulasztása esetén az ingatlanból a végrehajtásra vonatkozó szabályok szerint kielégítést kereshet. Mivel az édesanyjának haszonélvezeti joga nincs az ingatlanon, így a testvére eladhatja, elidegenítheti azt. Ha azonban új tulajdonosa lesz az ingatlannak, akkor az új tulajdonos is köteles t?rni a kielégítést. Mivel az édesanyja és az ön testvére között megromlott, megváltozott az érzelmi kapcsolat-testvére zaklatja az édesanyját, aki fél t?le-, édesanyja kérheti a bíróságtól a szerz?dés módosítását életjáradéki szerz?dére, illetve kérheti a szerz?dés megszüntetését is. A bíróság a szerz?dést a felek megfelel? kielégítésével szünteti meg oly módon, hogy számba veszi a kötelezett által nyújtott tartás értékét, illetve a jogosult által a szerz?déskötéskor a tulajdonba adott vagyontárgy értékét és a tulajdon visszaadása ellenében a jogosultat a megállapított tartásérték figyelembevételével kötelezi a kötelezett megfelel? kielégítésére.

tisztelettel:
Dr. Brezovszki Anikó
drbrezovszkianiko@onlinejogasz.hu