 |
Hírek |
 |
 |
2010/12/29
A kérdésfeltevés átmenetileg szünetel.
köszönettel: a szerk. |
|
|
2009/05/01
Kérjük Önöket, amennyiben a befizetéstől számított harmadik napon sem kaptak még választ értesítsenek bennünket, mert előfordul, hogy nem tudjuk a befizetőt beazonosítani.
köszönettel: a szerk. |
|
 |
|
|
| |
|
|
A keresés eredménye:| Almási László |
2006-12-08 22:31 [983] |
Tisztelt Szakért?!
Ingatlanjogi kérdésem lenne önhöz. Feleségemmel tervezzük egy osztatlan közös tulajdonú telken lév? ház megvásárlását, mely kerítéssel le van választva a közös telken lév? másik háztól. A ház vételára 9.9M Ft. Viszont a telekrészt 3.5M Ft jelzálog terheli. Kérdésem: ha megvásároljuk a házat, megörököljük-e vele a jelzálogot is? Avagy a vételárból az eladónak kötelessége el?ször a jelzálogot levenni a házról? Ha a vételárból levonjuk a jelzálog összegét, kegyenlíthetjük-e magunk is a bankot (nem bízva annyira az eladóban, hogy megteszi a szükséges lépéseket)?
Tisztelettel és köszönettel: Almási lászló |
Tisztelt Almási Úr!
Ha nem bíznak az eladóban, akkor célszer? az okiratszerkeszt? ügyvéd
segítségével töröltetni els? lépésben a jelzálogot és az azt esetlegsen
biztosító elidegenítési és terhelési tilalmat. Kérjék, meg az eladót, hogy
mutasson fel olyan banki igazolást, hogy milyen összeg befizetésével lesz
törölve a jelzálog. A tulajdoni laptól ez az összeg eltérhet a kamatok,
járulékok miatt. Mindenképpen töröltessék a jelzálogot, azt ne
akarják "megörökölni". Figyeljenek arra is, hogy a többi tulajdonosnak
el?vásárlási joga van, így nekik is hozzá kell járulni az Önök
tulajdonszerzéséhez.
tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu
|
|
|
|
