Tisztelt Kérdez?! Feltételezve, hogy társasházi lakásról van szó, amennyiben a lakásösszevonás az alapító okiratban meghatározott közös tulajdonú épületrészt érint (pl. f?fal áttörése), akkor az építtet? tulajdonostársnak be kell szereznie a tulajdonostársak 4/5-ének írásos hozzájárulását és ezután építési engedélyt is kell kérnie az illetékes építésügyi hatóságtól. Ha nem közös részt érint az átalakítás, akkor minderre nincsen szükség. Amire viszont mindenképpen szükség van az a társasházi alapító okirat módosítása. Ha a lakásösszevonással a többi tulajdonostárs tulajdoni hányada változatlan marad (gondolom ez itt teljesül), akkor az alapító okirat elfogadásához elég a 2/3-os többség. Amennyiben közös épületrészt érint az átalakítás akokr a joger?s használatbavételi engedélyre is szükség van a módosítások ingatlan- nyilvántartási átvezetéséhez. A részletek ismeretének függvényében a szükséges okiratok elkészítését és a módosítások átvezettetését ügyvédi irodánk is készséggel vállalja.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu