Kedves Sz?l?si Anita! Ingatlan tulajdonjogát mind adásvétellel, mind ajándékozással át lehet ruházni. A vagyonszerzési illetéket mindig a vagyont szerz?, ez esetben a vev?, vagy a megajándékozott fizeti. Adásvétel esetében 4 millió forintig 2%, az e feletti részre 6% az illeték mértéke. Ajándékozás esetén testvérnél 18 millió forintig 8%, az e feletti részre 35 millióig 10%, az e feletti részre 16% az illeték mértéke. Adásvételnél a vételár után az Eladónak adót is kell fizetni, ami 25 %, de ha 15 évnél régebben tulajdonosa volt az ingatlannak az eladás id?pontjában, akkor nem kell utána adózni. Ajándékozásnál értelemszer?en jövedelem hiányában nincsen adófizetési kötlezettség. Közjegyz?nél is megköthetik a szerz?dést, de célszer?bb ügyvédhez fordulni, mivel a közjegyz?i munkakörbe nem kifejezetten tartoznak bele az ingatlanügyletek. A szerz?dések elkészítése, a megfelel? tipus kiválasztása sok egyéni körülményt?l is függ. Ha megfelel a földrajzi tényez?k miatt, akkor ehhez budapesti ügyvédi irodánk is készséggel nyújt segítséget.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu