Kedves Henriett! A haszonélvez? az ún. tulajdoni részjogosítványok közül a használat és a birtoklás jogát gyakorolhatja, a rendelkezés (eladás, megterhelés) a tulajdonos "kiváltsága" marad. A haszonélvez? jogosult a lakás használatára, hasznosítására, a hasznok szedésére. Ide tartozik az Önök szempontjából sajnálatosan a bérbeadás joga is, amely megilleti a haszonélvez?t. Más kérdés, hogy az egyenes megoldás az lett volna, hogy a haszonélvez? értesíti legalább a tulajdonost. Javaslom, hogy ajánlott tértivevényes levélben, vagy az átvételt igazoló más írásos formában a 60 napos határid?vel mondják fel a szerz?dést és váljanak meg egymástól békében. A bérl?k alappal hivatkozhatnának arra, hogy ?k a határozatlan idej? szerz?dés alapján, a bérbeadó elhunyta ellenére továbbra is ott akarnak maradni, ez esetben pedig hosszú bírósági procedúrának néznének elébe, ezért javaslom a békés megoldást.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu