Tisztelt Kürtösi Márta! Házasság felbontásakor - erre irányuló kereseti kérelem esetén - a bíróság dönt a közös vagyon megosztásáról, illetve az utolsó közös lakás használatáról. Közös megegyezés esetén elegendő az ingóságok felől dönteni, de a használat kérdésében ekkor is meg kell állapodni. Ha a házassági bontóperben a vagyon megosztására vonatkozóan nem került kereset előterjesztésre, úgy külön perben kérheti a közös vagyon megosztását. Teljes vagyonleltárt kell előterjesztenie, amiben valamennyi ingó- és ingatlan vagyonukat felsorolja, és közli a bírósággal, hogy mely tételek kerülnek Önhöz, melyek a volt férjéhez, ekként az értékek - illetve ha szükséges - az értékkiegyenlítés követhetővé válik. Amennyiben a volt férje elvitt ingóságokat, úgy azokat a vagyonleltárban a részére jutó dolgok között kell számba venni, azonban azt tudnia kell, hogy amennyiben a volt férje nem ismeri el, hogy ezeket a dolgokat elvitte, úgy azt magának kell bizonyítania, például tanúkkal, ami igen nehéz dolog. Az ingatlan használatára vonatkozóan szintén a bíróság előtt kellett volna kereseti kérelmet előterjeszteni, hogy házasságuk felbontása esetére Önt és gyermekét jogosítsa a kizárólagos használatra. Ez csak akkor maradhatott el, ha a házasságuk felbontásáról részítéletben döntött a bíróság, és a per tulajdonképpen még folyamatban van. Az ingatlan közös tulajdonukat képezi, és amíg használati megállapodás vagy ítélet nem születik, az ingatlant tulajdonképpen mindkét fél használhatja. Amennyiben ez elkülönülten nem megoldható, a per befejeztéig is kérheti ideiglenes intézkedéssel a bíróságtól, hogy az ingatlan kizárólagos használatára Önt jogosítsa fel. Az ingatlant papírforma szerint el tudja adni, hiszen az az Ön nevén van, és a beszámítás is működhet, azonban ha az elvitt ingóságokat nem tudja igazolni, az árat a férjének készpénzben kell kifizetnie. Az ingatlan esetén azonban a különvagyoni illetőséget is bizonyítania kell - tehát ha az ajándékot a házasság fennállása alatt kapta, hogy azt csak és kizárólag magának - és nem kettőjüknek - akarta az ajándékozó fél juttatni. Ellenkező esetben az ingatlan fele értéke illeti meg a volt férjét. Amennyiben az ingatlanba a volt férje visszaköltözött, az értékesítés gond lehet, ekként javaslom, hogy a bíróság előtt kérje ideiglenes intézkedés meghozatalát amíg a vagyonjogi kérdéseket nem rendezik.

tisztelettel:
Dr. Bagó-Rónai Ivett
dr.bago-ronai.ivett@onlinejogasz.hu