Tisztelt Kérdező! Javaslom, hogy keresse fel a nagyapa utolsó belföldi lakóhelye szerinti közjegyzőt, aki a hagyatéki eljárást lefolytatta. Ő részletes felvilágosítást tud majd adni, hogy milyen vagyontárgyak tartoztak a hagyatéki vagyonba, valamint így kiderül az is, hogy a nevezett ingatlanok az örökhagyó tulajdonában voltak e a halálakor. (Egyébiránt az illetékes földhivatal ez utóbbiról ugyancsak részletes tájékoztatást tud adni.) Amennyiben az örökhagyó halála óta egy év még nem telt el a közjegyző előtt szóban vagy írásban kérelmet terjeszthet elő a hagyatéki eljárást érdemben befejező jogerős határozat ellen az eljárás megismétlése iránt. A határidő eltelte után igényét a bíróság előtt érvényesítheti, az öröklés ugyanis a magyar jogban ipso iure következik be, s ezért az örökös a hagyaték megnyíltával minden további jog­cselekmény nélkül tulajdonossá válik. Az örökös ezt a tulajdoni igényét perben érvényesítheti. Mivel a hagyatékátadó végzés nem konstitutív hatályú, hanem csak közhitelű tanúsítvány, amelynek anyagi jogereje nincsen, az örökös tulajdonosi igényének perbeli érvényesítésére az esetleges hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedése után is mód van. Az ilyen hagyatéki per megindításának határideje sincs: a per bármikor megindítható, s annak sikerét csak a ha­gyatéki vagyontárgyat birtokló személy - elbirtoklás útján történő - tulaj­donszerzése teszi eleve kilátástalanná. Az öröklési (tulajdoni) igény peres úton való érvényesítésének nem előfeltétele az, hogy az örökös e minőségét hagyatéki eljárásban már megállapították.

tisztelettel:
Dr. Mohay Ákos
mohayakos@onlinejogasz.hu