Tisztelt Kérdező! A Ptk.hivatkozott paragrafusai szerinti az Önök esetében közös tulajdon nem jött létre hiszen nem valósult meg az "együttélés alatti" közös szerzés, ennek megfelelően nem vezethető végrehajtás az Ön tulajdonára. A törvény kimondja ugyanis, hogy lefoglalni az adós birtokában, őrizetében levő vagy más olyan ingóságot lehet, amelyről valószínűsíthető, hogy az adós tulajdonában van. Elképzelhető, hogy a végrehajtó az Ön tulajdonában álló ingóságot foglal le mert valószínűsíti, hogy az a lányának tulajdonában áll, ekkor azonban Ön végrehajtási igényperrel élhet a végrehajtó jogosulatlan intézkedése ellen. A foglalásról a végrehajtó jegyzőkönyvet készít. A jegyzőkönyvben meg kel határoznia a foglalás időpontját, helyét, valamint azt is, hogy esetleg ki tart igényt a lefoglalt vagyontárgyra – kinek a tulajdona, ha a helyszínen azt hitelt érdemlően nem tudták bizonyítani (természetesen ha tudták arra nem foganatosítható végrehajtás). Ha olyan vagyon tárgyat foglalt le a végrehajtó mely nem az adós tulajdona és ezt a helyszínen már jelezték, és a végrehajtó – mivel köteles – jegyzőkönyvbe vette – akkor a "tulajdonost" is postai úton értesíti a foglalás tényéről és arról, hogy a tulajdonos igénypert indíthat. A törvény szerint az, aki a lefoglalt vagyontárgyra tulajdonjoga vagy más olyan joga alapján tart igényt, amely a végrehajtás során történő értékesítésnek akadálya, a vagyontárgynak a foglalás alóli feloldása iránt végrehajtási igénypert (a továbbiakban: igénypert) indíthat a végrehajtást kérő ellen. Az igényperben Önnek kell bizonyítania, hogy a lefoglalt ingóságok az Ön tulajdonában állnak. A fent leírt eset akkor fordulhat elő különösen, ha olyan nagyobb értékű ingóság (pl. drágakő, festmény) van a lakásban, amelyről esetleg feltételezhető, hogy a lánya tulajdona.

tisztelettel:
Dr. Mohay Ákos
mohayakos@onlinejogasz.hu