Kedves Kérdező! A szolgáltató első körben a tulajdonoson fogja megkísérelni behajtani a tartozást, ha ez nem vezet sikerre, akkor a bírósági út után a végrehajtási szakaszban a jövedelemből, ingóságokból való végrehajtást követően van módja az ingatlan megterhelésére. Amennyiben az adásvételi szerződésből egyértelműen kiderül, hogy a díjakat a haszonélvező köteles fizetni, akkor célszerű ezt a szolgáltató tudomására hozni, így esetleg közvetlenül tőle fogják követelni. Ha nincs benne a szerződésben, hogy a mérőórákat a haszonélvező köteles kifejezetten a saját nevére íratni, akkor az előbb vázoltakra kevés esély van, de egy próbát megér. Ha az adásvételi szerződésben foglaltakkal a szolgáltató nem elégszik meg, akkor ugyan Ön nagy eséllyel tudja majd később a haszonélvezőt perelni a díjak megtérítésére, azonban azokat Önnek előbb meg kell fizetnie a haszonélvező helyett és ezt az összeget csak később láthatja. Ha nem sikerül rábírni a szolgáltatót, hogy a díjakat közvetlenül a haszonélvezőtől követelje, akkor célszerű akár méltányossági alapon részletfizetést kérni a szolgáltatótól, mivel a bírósági és végrehjtási szakaszban az Önt terhelő költségek nagymértékben emelkedni fognak.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs