Kapcsolat Gy.I.K. Felelősség    
 
Hírek

2010/12/29

A kérdésfeltevés átmenetileg szünetel.

köszönettel: a szerk.

2009/05/01

Kérjük Önöket, amennyiben a befizetéstől számított harmadik napon sem kaptak még választ értesítsenek bennünket, mert előfordul, hogy nem tudjuk a befizetőt beazonosítani.

köszönettel: a szerk.


   Keresés a válaszok között


Kereshet a kérdés azonosítójára, a korábban megadott névre és kérdésre, valamint a válaszra is.


   Statisztika

Összes kérdés: 2863
Ebből ma érkezett: 0


A keresés eredménye:

Ferenc 2009-08-19 16:06 [5068]
Tisztelt Tanácsadó! Lakatlan öreg házat 50 %-os és 25 %-os tulajdonrészű tulajdonos eladná 2 millióért. Két 12,5 %-os tulajdonos csak 3 millióért. Ismerősöm szerint egy televíziós műsorban az hangzott el, hogy a 75 % tulajdonnal rendelkezők eladhatják a ház 100 %-át, a vételár arányos része közjegyzői letétben maradna a két 12,5 % tulajdonrésszel rendelkezőnek, amíg át nem veszik. Milyen lehetőségek vannak? Segítségét előre is köszönöm.

Tisztelt Kérdező! Az Ön által idézett letétes megoldás (akár ügyvédi, vagy bírósági letét) legfeljebb a többet kérő tulajdonosok meggyőzésére alkalmas, vagy az őket az eladásra kötelező bírósági döntés esetén jut szerephez a kifizetés kapcsán, de értelemszerűen aki nem tulajdonos, az nem adhatja el a más részét. Mivel a tulajdonosokat csak nagyon indokolt esetben lehet az eladásra kötelezni, előtte mindenképpen javaslom, hogy békés megegyezéssel (alku) próbálják elérni, hogy a vonakodó tulajdonostársak is beleegyezzenek. Amíg mindenki által nincs aláírva a szerződés, addig nam javaslom akárcsak egyetlen forint átadását is, mert az ügylet teljességéhez minden tulajdonosnak hozzá kell járulni az adásvételhez.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs



   OnlineJogász.hu
 
© www.onlinejogasz.hu ViP-CMS - A Sokszínű Tartalomkezelő Rendszer