Kapcsolat Gy.I.K. Felelősség    
 
Hírek

2010/12/29

A kérdésfeltevés átmenetileg szünetel.

köszönettel: a szerk.

2009/05/01

Kérjük Önöket, amennyiben a befizetéstől számított harmadik napon sem kaptak még választ értesítsenek bennünket, mert előfordul, hogy nem tudjuk a befizetőt beazonosítani.

köszönettel: a szerk.


   Keresés a válaszok között


Kereshet a kérdés azonosítójára, a korábban megadott névre és kérdésre, valamint a válaszra is.


   Statisztika

Összes kérdés: 2863
Ebből ma érkezett: 0


A keresés eredménye:

ejud 2010-02-17 12:41 [5249]
Tisztelt Online Jogász! Lakás- bérbevétel ügyében szertném a segítségüket kérni.Bérbeadó felmondott. A szerződésben 60 nap a felmodási idő, egyéb ezzel kapcsolatos megállapodás a szerződésben nincs.Ha 60napon belül kiköltözöm (esetemben a felmondás napjától számított 20 nap után)a felmondási időből fennmaradó 40 napra jár-e a bérbeadónak a bérleti díj?Rosszul gondolom, hogy a 60 nap az csak számomra egy lehetőség hogy más albérletet találjak, és ha találok akkor köteles vagyok-e a felmodási időre járó bérleti díjat teljes egészében kifizetni, akkor is ha nem lakom már ott?

Kedves Kérdező! Amennyiben nem rendelkeztek másképpen a szerződésben a felmondási időre járó bérleti díjról, akkor sajnos a Ptk. 321. § (2) bekezdésére alapítottan a bérbeadó jogosult követelni a bérleti díjat a felmondási idő végéig. A jogszabály alapján a nem azonnali hatályú felmondás esetén a felmondási idő elteltéig a szerződés tovább él, ebből következik, hogy a felmondás ideje alatt a bérleti jogviszonyból eredő jogok és kötelezettségek tekintetében változás nincs, azaz a bérleti díj megfizetése Önt továbbra is terheli, amiért cserébe a bérbeadó továbbra is köteles biztosítani a bérletet. A gyakorlatban nagy általánosságban ilyen esetben a Felek elszámolnak egymással időarányosan, javaslom, hogy ezt kíséreljék meg mindenképpen!

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs



   OnlineJogász.hu
 
© www.onlinejogasz.hu ViP-CMS - A Sokszínű Tartalomkezelő Rendszer