Kapcsolat Gy.I.K. Felelősség    
 
Hírek

2010/12/29

A kérdésfeltevés átmenetileg szünetel.

köszönettel: a szerk.

2009/05/01

Kérjük Önöket, amennyiben a befizetéstől számított harmadik napon sem kaptak még választ értesítsenek bennünket, mert előfordul, hogy nem tudjuk a befizetőt beazonosítani.

köszönettel: a szerk.


   Keresés a válaszok között


Kereshet a kérdés azonosítójára, a korábban megadott névre és kérdésre, valamint a válaszra is.


   Statisztika

Összes kérdés: 2863
Ebből ma érkezett: 0


A keresés eredménye:

Anita 2006-11-29 21:13 [557]
Tisztel Ügyvéd Úr! 2006.06.-ban vásároltunk egy újépítés? ingatlant,az adásvételi szerz?désben az állt,hogy 2006.09.12-én kerül átadásra az ingatlan amennyiben ez nem teljesül kötbér megfizetését vállalják.Az átadás nem történt meg, így az eladó szerz?dés módosítást kezdeményezett,amelyben az átadás íd?pontja 2006.10.31-re módosult, de a kötbér maradt az els? id?ponttól.A jelen helyzetben tudomásunk szerint ez az átadás sem fog megtörténni mert nem készült el az épít?.Mi jelenleg önkormányzati bérlakásban lakunk ahol természetesen lakbért fizetünk.A banknál ahol felvettük a hitelt (és megadták) visszatartási díj van érvényben 2006.08.01-t?l.Ezek a költségek a késedelem miatt lettek.A kérdésem a következ?: -Ezeket a plussz költségeket rá háríthatom-e az eladóra (lakbér,banki visszatartási díj)ha igen hogyan tehetem ezt meg? -A kötbér iránti kérelmemet írásban kell benyújtanom mit kell ,hogy tartalmazzon ez a dokumentum? Válaszát el?re is köszönöm! Tisztelettel :P Anita

Kedves Anita! El?ször is ismernem kellene az Ön adásvételi szerz?dését, hogy pontos választ adhassak. Amennyiben a kötbérfizetés kezd? id?pontja (esetleg naptári napra meghatározottan) változatlan az "új" szerzódésben, akkor minden további nélkül jogosult a kötbérre. Ha a teljesítési határid? változott és attól a naptól számított pl. 30 nap múlva köteles az Eladó kötbért fizetni, akkor attól tartok a határid? módosításával a kötbérfizetés is tolódik. Olvassa el figyelmesen a szerz?dést és akkor ez pontosan kiderül. A kötbér ún. kárátalány, ami azt jelenti, hogy Ön akkor is jogosult követelni, ha az esetlegesen felmerült kárai nem érik el a kötbér összegét. Ha a kötbért meghaladó kiadásai vannak az Eladó késedelme miatt, akkor ezeket igazolni kell és ekkor van mód a kárigény érvényesítésére el?ször megegyezést keresve, majd utána akár bírósági úton is. A kötbérigény bejelentést mindeképpen tértivevényes levéllel tegye meg, hogy igazolni tudja annak átvételét is. A levélben elég bejelentenie, hogy a szez?dés x. pontja alapján kéri a kötbér megfizetését a késedelmes napokra.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu



   OnlineJogász.hu
 
© www.onlinejogasz.hu ViP-CMS - A Sokszínű Tartalomkezelő Rendszer