Kapcsolat Gy.I.K. Felelősség    
 
Hírek

2010/12/29

A kérdésfeltevés átmenetileg szünetel.

köszönettel: a szerk.

2009/05/01

Kérjük Önöket, amennyiben a befizetéstől számított harmadik napon sem kaptak még választ értesítsenek bennünket, mert előfordul, hogy nem tudjuk a befizetőt beazonosítani.

köszönettel: a szerk.


   Keresés a válaszok között


Kereshet a kérdés azonosítójára, a korábban megadott névre és kérdésre, valamint a válaszra is.


   Statisztika

Összes kérdés: 2863
Ebből ma érkezett: 0


A keresés eredménye:

Éva 2006-11-17 18:34 [661]
Kedves On-line Jogász! Egy (jelenleg még) osztatlan közös tulajdonú term?föld egyik tulajdonosa vagyok vidéken. Most jutott tudomásomra, hogy a teljes földterületet egy bizonyos helybenlakó személy sajátjaként! m?veli évek óta hozzájárulásom nélkül, melyb?l komoly haszna származik évr?l-évre. 2007. évben nyílik arra lehet?ség a földhivatal tájékoztatása szerint, hogy a közelmúltban életbe lépett törvény rendelkezése értelmében - az osztatlan közös tulajdon megszüntetésével - tulajdoni hányadomat önálló hrsz-ú ingatlanként kimérjék számomra. Ennek megtörténtét?l kezdve a természetben is ismerni fogom immár önálló tulajdonom elhelyezkedését, határait. Mit tehetek addig ? T?rnöm kell-e a jogtalan birtoklást, illetve köthetek-e, illetve milyen tartalmú Földhasználati Szerz?dést nevezett személlyel. Nagyon köszönöm segítségét.

Tisztelt Kérdez?! Az ingatlan megosztása - legyen az akár term?föld - jelenleg is lehetséges, ha az el?írt feltételeknek megfelel (pl. területnagyság). Kérdés még, hogy belterületi, vagy külterület ingatlanról va-e szó, mert attól is függ a megosztás megvalósíthatósága. A földhivatal által említett törvény pontos ismerete is segíthet, ha esetleg említették azt is, akkor kérem küldje el számomra. A jogtalan használat ellen birtokvédelmi eljárás keretében a helyi önkormányzat jegyz?jénél is tiltakozhat, ha békés megegyezéssel nem tudják rendezni az eddigi használatot, de célszer?bb közös megállapodással (pl. földhasználati szerz?dés) pontot tenni a dolog végére. Az adott szerz?déstípus korlátai között maximálisan érvényesül a felek szerz?dési szabadsága. Itt lényeges a használat id?tartama és a használatért fizetend? ellenérték, ez mind a felek közös megegyezését?l függ. Követelheti az eddigi gazdagodás megtérítését, vagy a jogtalan használat miatt önt ért kárt, vagy elmaradt hasznot is. Mindehhez azonban az ügy pontos részleteit is ismerni kell, hogy eredményes lenne-e az ezek iránti igény.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu



   OnlineJogász.hu
 
© www.onlinejogasz.hu ViP-CMS - A Sokszínű Tartalomkezelő Rendszer