Tisztelt Kovácsné! Amennyiben 15 évnél régebben tulajdonosai az ingatlannak, akkor egyátalán nem kell utána személyi jövedelem adót fizetni. Ha kevesebb ide tulajdnosok és az eladást követ? 60 hónapon belül lakáscélú felhasználásra fordítják az összeget (akár úgy, hogy a gyermekük nevére vesznek ingatlant), akkor sem kell adózni utána. Az új lakás adásvételi szerz?désében viszont szerepeljen az a kitétel, hogy azt a korábban eladott lakás vételárának felhasznlásával vásárolják, tehát a teljes eladási árat öner?ként be kell forgatni az új lakásba, mert az esetlegsen fennmaradó rész után adózni kell. Amennyiben nem egy adóévben történik az eladás és a vétel, akkor a megszerzett jövedelem után az adót be kell fizetni szja-bevalláskor, de az visszaigényelhet?, ha újabb ingatlant vásárolnak. Minderr?l részletesen szól a személyi jövedelem adóról szóló törvény ingatlanból származó jövedelmekr?l szóló fejezete. (1995. évi CXVII. tv, 59.§- tól)

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu