Kedves Erika! Az ön leírása szerint a bírósági ítélet akként szól, hogy a volt férjnek az ítélet joger?re emelkedését követ? 15 napon belül kell kifizetni az Ön tulajdonrészét, majd Önnek a megváltási ár (a teljes ár!) átvételét követ? 30 napon belül kell az ingatlant elhagynia. Ezt én úgy értelmezem, hogy visszatartásnak nincsen helye ebben az esetben. Viszont: valamennyire jogos az igény a visszatartásra a volt férj részér?l, ez a technikai megoldás nem ritka "egyszer?" adásvételek esetén sem. Amennyiben Ön hajlandó minden további nélkül kiköltözni, akkor Önt sem éri sérelem, ha err?l az összegr?l megfelel? letéti szerz?désben rendelkeznek. Hangsúlyozom azonban, hogy a letéti szerz?désben csak egyetlen feltételhez - a kiköltözés megtörténtéhez - kösse az összeg Ön számára való kifizetését. Nem tudom milyen a viszony a volt férjjel, de a kiköltözést igazolhatja Ön is, a volt férje is, vagy együttesen. Lényeg az, hogy a lakás állaptára utaló (pl. ..."megfelel?" állapotban adja át...) kitétel ne legyen a kiköltözéshez kötve, mert erre a volt férj esetleg hívatkozhat, ha nem akarja, hogy az összeg aletétb?l felszabaduljon. Összegezve: az ítélet pontos szövegét kellene ismerni a válaszhoz, de az Ön leírása alapján úgy gondolom, hogy Ön nem köteles beleegyezni a visszatartásba és joggal kérheti az ítélet szerinti el?zetes, teljes összeg? kifizetést.

tisztelettel:
Dr. Nyul Balázs
drnyulbalazs@onlinejogasz.hu