Kedves Zsolt ! A teljes válaszhoz ismerni kellene a bankkal kötött hitelszerz?dést,valamint az élettársi szez?dést, hogy szabályozva van e a vagyonmegosztás az életközösség felbomlása esetére. Ezek hiányában csak a leírtakból tudok kiindulni. Ha a lakás tulajdonjoga az Ön nevére van bejegyezve az ingatlannyílvántartásba, 1/1 arányban akkor nem jött létre jogi értelemben tulajdonközösség, a lákás teljes egészben az Ön tulajdonában van. Ez azt jelenti, hogy Önt illeti meg a birtoklás, használat, rendelkezés joga, valamint élhet a tulajdonvédelem szabályaival. A hitelt azonban ? is fizette, így követelheti a kifizetett összeg visszatérítését (eredeti állapot helyreállítása). Ha az általa átutalt pénzt teljes egészben visszafizeti neki, valamint az ingóságok megosztásban is meg tudnak egyezni, jogában áll arra kérni ?t, hogy költözzön ki a lakásból. Joga van az illetékes városi bíróságnál tulajdonjogi keresetet indítani a jogellenes beavatkozás, behatás megszüntetésére. A tulajdonjog háborítatlanságát véd? per esetén, a bíróság negatív magatartásra kötelezi az alperest, vagyis arra, hogy valamilyen tevékenységt?l tartózkodjon, valamilyen megkezdett tevékenységet hagyjon abba. Az élettársi kapcsolat megsz?nése esetén a vagyon megosztására vonatkozó szabályokat a Polgári Törvénykönyv 578/G §-a tartalmazza. Ennek értelmében esetleges per esetén a bíróság megvizsgálja, hogy egyes vagyon szerzésében ki milyen arányban vett részt. Ha a közrem?ködés aránya nem állapítható meg, azt azonos mérték?nek kell tekinteni. A háztartásban végzett munka a szerzésben való közrem?ködésnek számít. Az életközösség megszakítása esetén nemcsak az élettársa által megfizetett törleszt?részletet kell kifizetnie, hanem meg kell vizsgálni, hogy a 13 év alatt milyen vagyonszerzésük volt, ahhoz ki milyen arányban járult hozzá, és ennek az értékét is meg kell váltani. Ha nem tudnak megeggyezni, a bírósághoz kell fordulnni a vagyoni igények rendezése végett.

tisztelettel:
Dr. Tóth Edina
drtothedina@onlinejogasz.hu