Kérdésfeltevés szünetel.

Kérdések és válaszok

Guba Nándor

2007-03-05 22:13 [2523]

Üdvözletem! Érdeklödni szeretnék hogy több mint egy hónapja kérdéssel fordultam önökhöz( hivatkozási szám 1566 ) az akkori összes kérdés kb.882 volt azóta több mint 600 kérdés érkezett . Meg szeretném kérdezni, hogy én rontottam el valamit vagy csak megfeledkeztek rólam? Ha lehet szeretnék választ kapni. Üdvözlettel Guba Nándor

Tisztelt Kérdez?! Amennyiben más út nincsen, kérheti bíróságtól a többi tulajdonostárs kötelezését arra, hogy vásárolják meg Önt?l a tulajdonrészét. Ez legtöbb esetben igen hosszadalmas és a...
» tovább!

Löv? Csilla

2007-03-04 16:12 [1801]

Tisztelt Online jogász! A problémám lényege a következ?: nemrég költöztünk be egy új építés? lakópart egyik földszinti garzon lakásába (30 m2), amihez kert is tartozik (+60 m2). A közös költség meghatározása a vagyonkezel? részér?l a tulajdoni hányad alapján történt, aminek képletét az alábbiak szerint határozták meg: a lakás nagysága m2-ben (100%-os súllyal) + az erkély nagysága m2-ben (50%-os súllyal) + a kertrész nagysága 50%-os súllyal. A kérdésem az, hogy jogszer?-e, hogy a közös költség kiszámítása: 1, a tulajdoni hányad alapján történik, nem pedig a lakás négyzetméter arányában? 2. a kertrész illetve erkély nagyságát 50%-kal számítják bele a tulajdoni hányadba a közös...

Kedves Csilla! A közös költség kiszámítására konkrét jogszabály nincsen. A fizetés módozatait, a számítási alapot minden egyes társasház közössége saját maga jogosult meghatározni. A lakás alapterület...
» tovább!

Judit

2007-03-04 16:11 [1799]

Tisztelt Ügyvéd Úr/N? 2002-ben vásároltunk a férjemmel egy közös tulajdonú új építés? lakást. Igényeltünk rá 400.000 Ft áfa visszatérítést. A Magyar Állam (képviseli Kincstári Vagyonigazgatóság) a tulajdoni lapra bejegyzett "Jelzálogjog 400.000 Ft adó-visszatérítési támogatás és járulék erejéig. Elidegenitési és terhelési tilalom a bejegyzett jelzálog biztosítására". Azt szeretném kérdezni, hogyha az 50%-os tulajdoni hányadom mellé megvásárolom a férjem 50%-os tulajdoni hányadát, akkor mi a teend? az áfa-visszatérítéssel? Köteles vagyok visszafizetni? Ennek mi a módja? Köszönettel: Judit

Kedves Judit! Az Áfa-visszatérítéshez kapcsolódóan az elidegenítési és terhelési tilalom miatt elvileg 5 évig nem idegeníthet? el az ingatlan. Ha erre mégis sor kerülne, akkor az...
» tovább!

Rozs

2007-03-04 16:10 [1987]

2003-ban eladott lakás után 2004-ben leadoztunk.Van-e mód ebben az évben visszaigényelni az adót , mivel idén gyermekem részére uj lakást vásárolunk. Köszönettel

Tisztelt Kérdez?! Eldöntend? kérdésére adott rövid válaszom: igen. Az adóvisszaigénylésre a 2003- ban eladott lakás után, az eladást követ? 60 hónapig, tehát 2008-ig van lehet?ségük. Err?l részleteket...
» tovább!

Helga

2007-03-04 16:09 [2498]

Tisztelt Online Jogász!! Tavalyi évben értékesítettünk egy - a húgommal közös tulajdonú - ingatlant, édesanyámnak özvegyi joga volt. Az adásvételi szerz?dést elkészít? ügyvéd a szerz?désben nem részletezte, hogy az ellenértékb?l milyen arányban részesedünk, csak a vételár volt feltüntetve (6.250.000 Ft) Ha jól tudom, amennyiben édesanyám ellenérték nélkül monott le az özvegyi jogáról (pedig nem) illetéket kell fizetnünk, illetve én a lakásépítési kedvezményt szeretném igénybe venni, és ott is a vételár felével kellene elszámolnom. A kérdésem az, hogy ilyen esetben mi a teend?? Hogyan igazoljuk (adóhatóság, illetékhivatal, pénzintézet felé), hogy ki mennyit kapott? Elég, ha hárman egymás között két tanú el?tt teszünk...

Kedves Helga! Az adóhivatal (amely már az illetékhivatal feladatait is ellátja) a korábbi adásvételi szerz?dést veszi alapul. Amennyiben abban Édesanyjuk ingyenesen mondott le az özvegyi jogról,...
» tovább!

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148. oldal | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188 | 189 | 190 | 191 | 192 | 193 | 194 | 195 | 196 | 197 | 198 | 199 | 200 | 201 | 202 | 203 | 204 | 205 | 206 | 207 | 208 | 209 | 210 | 211 | 212 | 213 | 214 | 215 | 216 | 217 | 218 | 219 | 220 | 221 | 222 | 223 | 224 | 225 | 226 | 227 | 228 | 229 | 230 | 231 | 232 | 233 | 234 | 235 | 236 | 237 | 238 | 239 | 240 | 241 | 242 | 243 | 244 | 245 | 246 | 247 | 248 | 249 | 250 | 251 | 252 | 253 | 254 | 255