Kérdésfeltevés szünetel.

Kérdések és válaszok

D. Dávid

2010-11-10 20:47 [5399]

Tisztelt Hölgyem / Uram! Egy ingatlanbérléssel kapcsolatos ügyben szeretném tanácsát kérni. Idős, megözvegyült nagyapám lakást bérel az egyik önkormányzattól, ahová édesanyám, és testvérem is be van jelentve (a bérlő gyermeke, illetve unokája) mint lakók. A bérlőkijelölési jog tulajdonosa, az önkormányzat egyik önálló gazdasági szervezete a lakást (annak rendkívül előnyös fekvése és értéke miatt) szeretné vagy értékesíteni, vagy irodaterületként hasznosítani, amint meg tudja szüntetni a lakossági ingatlanbérlést (ha esetleg átminősítésre lesz szükség, ezt el tudja érni, volt már rá példa). A mi célunk a bérleti jogviszony fenntartása, illetve a lakás bérleti jogviszonyának jövőbeni öröklése. Az lakásbérleti törvényben olvasatom szerint az áll, hogy...

Tisztelt Kérdező! Először is érdemes gondolni rá, hogy a Lakástörvény (24.§ 1.bek e. pont, 26.§) szerint a bérlő felmondhatja a bérletet, ha megfelelő cserelakást ajánl fel, egyébként jogosultak...
» tovább!

gin75

2010-09-30 21:38 [5422]

Érdekes jogeset: 2001 febr. Kölcsönszerződés adóssal. 2001 márc. Per szerződésszegés miatt(adós nem fizet). 2004 jún. II. fok jogerős ítélet 12m + kamat jelzálogként bejegyezve adós ingatlanára. 2004 ápr. Adós jelzáloggal terhelten eladja ingatlant „X”-nek, bár továbbra is ott lakik. 2004 juli. Vh. eljárás megindítás. 2004 okt. Földhivatal ne6m akar vh. Jogot bejegyezni, mert az adós nem tulajdonos. 2006 márc. Fellebbezések sora után vh. Jog bejegyezve nevemre! 2006-2009 többszöri becsérték kifogás, per, szakértők, árverések sora. 2010 aug. Második sikertelen árverés után kérem a tulajdonomba adását az ingatlannak, (követelés több, mint az ingatlan értéke) ehhez befizetem a becsérték 70%-ának 10%-át azaz 2m-t. Adós továbbra is az ingatlanban lakik, X csak névlegesen...

Tisztelt Kérdező! Az elutasító földhivatali határozat ismerete nélkül azt javaslom, hogy első körben a Végrehajtóval vegye fel a kapcsolatot, hogy kiderítsék, miért nem jegyezte be az Ön tulajdonjogát...
» tovább!

Zsuzsanna

2010-09-30 21:37 [5421]

Probléma vázolása: Kollégium működését tekinteve: hétfőtől péntek 6 óráig, vasárnap 12 órától van nyitava( közoktatási intézményhez tartozik) a feladatellátás szempontjából állandó éjszakásaink vannak részükre 30%-os pótlék kifiztésere kerül. Vannak gyermekfelügyelők akik az egyik héten osztott munkaidőben dolgoznak( 8 fő) pótlék kifiztés nem történik váltani nem váltanak senkit. Ugyanez a csoport a másik háten 12 órától 20 óráig dolgozik. jár e számukra ezen a héten a délutános pótlék? osztott munkidő kialakítására a reggeli ébresztés miatt volt szükség,hiszen valamennyi gyermek felügyelőre nincs szükség.de hogy ne legyen aránytalan a teher a másik héten az említett időpontban jönnek és másik nyolc személy végez munkát...

Kedves Kérdező ! Az emailben leírt tényállás alapján a 12 órától 20 óráig dolgozó 8 fős csoportnak délutáni műszakpótlék nem jár. Az Mt. 117. §-a értelmezi a többműszakos...
» tovább!

Maurer Ágnes

2010-09-29 22:15 [5409]

Tisztelt Online Jogász! Kérdésem: gyógypedagógus munkakörben alkalmazott, gyógypedagógusi és kétszakos tanári végzettséggel rendelkezem. Csak az egyik szakomat tanítom SNI tanulóknak. Most szeptemberben szorzószámomat csökkentették az előbb említett indokkal. Gyógypedagógusokra is vonatkozik a Kjt.66.§-ban leírtak az illetménynövekedésről ill. csökkenésről?

Kedves Kérdező ! A Kjt. 66. §-a mögött a Költségvetési törvény 12. számú melléklete áll, mely tartalmazza: A közalkalmazotti fizetési osztályok első fizetési fokozata szerinti garantált illetmények havi összege...
» tovább!

Rácz György

2010-09-29 22:14 [5418]

Tisztelt Online Jogász! Bevásárlóközpont parkolóházában történt kisebb koccanásos baleset miatt, a rendőrség segítségét szerettem volna kérni, mert a károkozó nem akarta elismerni hibáját. A 107-es segélyhívószámon kértem segítséget, de azt a választ kaptam, hogy a parkolóház magánterület, oda nem jön ki a rendőrség. Felajánlottam, hogy kiszállási díjat is hajlandó vagyok fizetni, csak vegyék fel az adatokat és rögzítsék hivatalos formában az eseményeket. Így is elutasító választ kaptam. Helyesen járt el a rendőrség? Tényleg nem kötelesek segíteni? Köszönettel, R. György

Tisztelt Kérdező! Mivel a parkolóház magánterület, nem vonatkoznak rá a kresz szabályai, az ottani közlekedés szabályait a tulajdonos állapítja meg. A helyszínelésre azért sem volt köteles...
» tovább!

1 | 2. oldal | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 | 157 | 158 | 159 | 160 | 161 | 162 | 163 | 164 | 165 | 166 | 167 | 168 | 169 | 170 | 171 | 172 | 173 | 174 | 175 | 176 | 177 | 178 | 179 | 180 | 181 | 182 | 183 | 184 | 185 | 186 | 187 | 188 | 189 | 190 | 191 | 192 | 193 | 194 | 195 | 196 | 197 | 198 | 199 | 200 | 201 | 202 | 203 | 204 | 205 | 206 | 207 | 208 | 209 | 210 | 211 | 212 | 213 | 214 | 215 | 216 | 217 | 218 | 219 | 220 | 221 | 222 | 223 | 224 | 225 | 226 | 227 | 228 | 229 | 230 | 231 | 232 | 233 | 234 | 235 | 236 | 237 | 238 | 239 | 240 | 241 | 242 | 243 | 244 | 245 | 246 | 247 | 248 | 249 | 250 | 251 | 252 | 253 | 254 | 255